Zusammenarbeit

Von der Idee zum fertigen Haus. In Rekordzeit.

Mit Richardsen ist der Weg in Ihr neues Traumhaus nicht weit. Wir planen und fertigen jedes Haus individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Während der Bauphase informieren wir Sie mit einem transparenten Bauzeitenplan über alle notwendigen Schritte.

Warum Richardsen?

Nur ein Ansprechpartner: Ihr Projekt wird immer von demselben Bauleiter begleitet, von Anfang bis Ende.

Nur Praktiker im Einsatz: Bei Richardsen stammen alle Beteiligten aus dem Handwerk. Pure Theoretiker gibt es bei uns nicht, denn jeder von uns hat schon mal selbst auf der Baustelle gearbeitet. Wir wissen, dass Plan und Umsetzung mitunter zwei Paar Schuhe sind.

Bewährte Abläufe: Unsere Prozesse haben wir über Jahre immer wieder optimiert und an neueste technologische Entwicklungen angepasst. Wir haben einen hohen Anspruch an uns selbst und arbeiten weiter hart daran, von unseren Kunden uneingeschränkt weiterempfohlen zu werden.

Einzelne Schritte

Ihr Weg zum
Holzhaus? Sicher
nicht steinig.

Erstkontakt

Sie kontaktieren uns. Per Telefon, E-Mail oder Formular auf dieser Website. Oder gern auch persönlich bei uns in Langenhorn.

Wir vereinbaren einen Termin für das persönliche Erstgespräch. In diesem Gespräch besprechen wir die genaue Aufgabenstellung und den Leistungsbedarf.

Alle wichtigen Fragen zur Vorbereitung des Erstgesprächs finden Sie hier im FAQ Bereich.

Entwurfsplanung

Wir übersetzen die Ergebnisse aus dem Erstgespräch in einen ersten zeichnerischen Entwurf.

Sofern Sie bereits ein Grundstück besitzen, prüfen wir, ob der Bebauungsplan Ihr Wunschprojekt in der vorgesehenen Weise zulässt.

Gemeinsam überarbeiten wir den Entwurf, bis Sie zufrieden sind.

Angebotsphase

Auf Grundlage des Erstkontaktes und anhand der zeichnerischen Darstellung arbeitet der Bauleiter das Angebot aus.

Nach der Besprechung, Erläuterung und ggf. Anpassung des Angebotes schließen wir mit Ihnen einen Vertrag nach VOB/B.

Genehmigungsphase

In der Genehmigungsphase erstellen unsere Bauzeichner die Bauantragszeichnungen und Bauantragsformulare zur Prüfung und Unterzeichnung durch unseren Kunden.

Die weitere Koordination und Absprache mit der Baubehörde erfolgt ebenfalls durch die Bauzeichner. Mit der Erteilung der Baugenehmigung wird die Genehmigungsphase abgeschlossen.

Ausführungsplanung

In Abstimmung und mit Unterstützung des Bauleiters wählen Sie als Bauherr die Elemente aus, die für die Ausführungsplanung relevant sind. Hierzu gehören z.B. Türen, Bodenbeläge und Sanitärobjekte.

Die Bauantragszeichnungen werden durch die Bauzeichner um Ausführungsdetails ergänzt. Zudem wird die Statik erstellt.

Abschließend werden die Ausführungszeichnungen der Bauzeichner und die Statik in unsere Produktionsplanung überführt.

Die Produktionsplanung beinhaltet die Erstellung von Konstruktions- und Detailzeichnungen. Dabei wird das “Skelett” der Hauswände und des Dachstuhls entwickelt, in 3D übertragen und vermaßt. Außerdem wird der genaue Materialbedarf ermittelt und bestellt.

Vorproduktion

Parallel zur Vorproduktion berät der Bauleiter die Bauherren in weiteren Details des Bauvorhabens und erstellt den Bauzeitenplan. Er kümmert sich um die Beauftragung der Subunternehmer für die beteiligten Gewerke, die nicht von unseren Mitarbeitern ausgeführt werden.

Vorproduktion:

  • Hauswände werden in der Produktion vorproduziert
  • Dachstuhl wird in der Abbundanlage vorbereitet
  • Erdarbeiten auf der Baustelle
  • Sohlplatte und Fundament-Herstellung auf der Baustelle durch unsere Betonbauer
  • Bei Häusern mit Holzfassade erfolgt ein erster Außenanstrich in der Hausfarbe

Richttermin

Zum Richttermin werden die Hauswände durch unsere Zimmerleute montiert, der Dachstuhl gerichtet und das Dach geschlossen.

Projektüberwachung /Bauausführung

In dieser Phase koordiniert und überwacht der Bauleiter die Einhaltung des Zeitplans sowie die fachgerechte Bauausführung. Dabei steht er in ständigem Kontakt mit dem Kunden. Die Zahlung der Abschläge erfolgt nach Baufortschritt.

Ausführung sämtlicher am Hausbau beteiligter Gewerke:

  • Dachdecker- und Klempnerarbeiten
  • Tischlerarbeiten (Türen- und Fenstermontage, Holz-Bodenbeläge, Saunabau, Terrassenbau)
  • Heizungs-/Sanitärarbeiten
  • Fliesenarbeiten
  • Malerarbeiten
  • Elektroarbeiten

Fertigstellung

  • Abnahme der Bauleistung durch den Bauleiter gemeinsam mit dem Bauherren
  • Feststellung von eventuellen Mängeln, deren Abarbeitung und Abnahme
  • ggf. Anträge auf behördliche Abnahmen durch Bauleiter
  • Schlüsselfertige Übergabe des Hauses
  • Schlussabrechnung

Holzhäuser & Zimmerei Richardsen

Die Tür zu Ihrem Traumhaus steht Ihnen offen.

zum Kontakt Jetzt anrufen